相続コラム | 浜松相続税あんしん相談室 - Part 5
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不動産は、相続財産のなかで大きな割合を占めていることが多く、その取り扱いが問題になりやすい財産です。 相続問題というと、遺産分割でもめることをイメージするかもしれませんが、分け方等でもめていない場合でも、処理に困るこ…続きを読む
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『生前贈与』とは、生前に財産を譲り渡すことをいいます。 将来相続が発生したときに、相続税の対象となる相続財産を減らすことができるため、相続対策としてよく利用されています。 ところが、実際に相続が発生したときには、この生前…続きを読む
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住宅ローンなどでお金を借りたときに、銀行などから設定される『抵当権』。 万が一、返済が滞ったときのために土地や建物を担保にとるもので、その土地や建物には『抵当権設定登記』という登記がなされます。 この抵当権設定登記は、借…続きを読む
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ある人が亡くなった場合、その亡くなった人（被相続人）の遺産は、その人以外の人に相続されます。 民法は、相続人である『法定相続人』の範囲に含まれている人に相続権を与え、遺産を取得させることを原則としています。 それでも、遺…続きを読む
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もしも家族の誰かが亡くなったら、残された相続人たちで相続手続を進めていかなくてはなりません。 その際、亡くなった方が遺言を残していた場合は、原則として遺言の内容に従って相続手続などを行います。 遺言により、法定相続分とは…続きを読む
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配偶者に先立たれ、広い自宅で一人暮らしをしている人の場合、自分の死後に自宅をどうするかは一つの悩みどころです。 子どもや孫たちが遠方にいる場合、相続しても自宅に住んでくれる可能性は低いでしょう。 さらに自宅の評価額がそこ…続きを読む
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もしも親や配偶者、兄弟など、自分が相続人の立場となる誰かが突然亡くなったら、ショックを受けたり、現実を受け入れられなかったりするでしょう。 そのようななか、葬儀などをなんとか終えて、次に頭に浮かぶのは相続のことです。 気…続きを読む
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建物を建てるときには、建築基準法などの法律を守らなければなりません。 もし、建築許可を受けないで増築や改築をした場合や、建築許可を受けたときと異なる用途で使っているようなときには、違法となってしまいます。 通常、建物を建…続きを読む
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相続に関する問題として、遺言書が残されているにもかかわらず相続人の間で揉めてしまい、『争族』に発展してしまったという話をよく聞きます。 被相続人としては、自分の死後、家族が揉めることのないようにと、遺言書を作成したつもり…続きを読む
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ここ数年、日本でも増えてきたM&A。 華やかな大型買収だけではなく、中小企業の間で、採算の見通しがつかない事業を譲ったり、高齢になった経営者が、事業の一部を手元に残して引退したりといった、おだやかな『事業譲渡』と…続きを読む
